Liberazione dell’immobile pignorato: aggiornamento 2019.

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27
Mar
2019

La legge n. 12/2019 riscrive l’articolo 560 del Codice di procedura civile. Viene meno quanto previsto in precedenza dal decreto legge che prevedeva una tutela differenziata al debitore esecutato che fosse a sua volta creditore della Pa. Il decreto di trasferimento dell’immobile a favore dell’acquirente in vendita forzata privava comunque il debitore esecutato.

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Stai per comprare casa? Alcuni errori..

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23
Mar
2019

Stai per acquistare casa in modo tradizionale (No Asta) e pensi che le cose saranno semplici “Penserà a tutto l’agente ed il notaio..” Di seguito solamente alcuni tra i maggiori errori che si commettono prima di iniziare uno tra gli acquisti più importanti della propria vita

Non si fanno bene i conti. L'acquisto.

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Offerta telematica?

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14
Mar
2019

A far data dal mese di aprile 2018, nel nostro ordinamento è stata introdotta l'obbligatorietà dell'asta telematica in luogo di quella tradizionale. Ciò vuol dire che il Giudice dell'esecuzione deve disporre la vendita con modalità telematica potendo derogare a detto obbligo solo qualora questa dovesse “essere pregiudizievole per gli interessi dei creditori o per il sollecito svolgimento della procedura”. .

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Atto di precetto su mutuo ipotecario

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12
Mar
2019

Il mancato pagamento delle rate di mutuo, qualora integri un grave inadempimento, comporta la risoluzione del contratto di mutuo. Il creditore ossia la banca nel caso in esame, possiede già il titolo esecutivo per iniziare l'espropriazione immobiliare che è rappresentato appunto dal contratto di mutuo stipulato a suo tempo in forma pubblica ossia.

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Crisi da sovraindebitamento e sospensione dell’esecuzione..

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11
Mar
2019

Il piano del consumatore e l'accordo di composizione della crisi sono stati introdotti dalla cosidetta legge "salva suicidi" e consistono in due procedimenti cui può accedere il debitore.

in estrema sintesi, è necessario che la situazione da sovraindebitamento, consistente nello squilibrio tra le obbligazioni assunte e il patrimonio liquidabile .

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La conversione del pignoramento immobiliare.. cos’è?

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06
Mar
2019

La legge consente al debitore esecutato ai sensi e per gli effetti dell'art. 495 c.p.c. di proporre l'istanza di conversione del pignoramento della propria casa prima che sia bandita la vendita all'asta o disposta l'assegnazione al creditore.

In sostanza, il debitore può sostituire al bene pignorato.

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La sospensione delle rate del Mutuo

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05
Mar
2019

Nel caso in cui il mutuatario si trovi in difficoltà con il pagamento di un finanziamento acceso con ipoteca sulla propria casa, il primo passo da fare è chiedere una sospensione del pagamento delle rate del muto.  Si tratta di una sospensione del pagamento delle rate per una durata non superiore a 12.

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Agevolazione Prima casa&decadenza parziale..

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02
Nov
2018

Ammessa la decandenza parziale dai benefici di cui all'acquisto prima casa.Nel caso in cui il contribuente, che abbia fruito dell'agevolazione per l'acquisto di un immobile, ceda una quota di proprietà di quest'ultimo entro cinque anni dall'acquisto, si verifica la decadenza soltanto parziale dai benefici fiscali, per cui l'Amministrazione finanziaria è tenuta a recuperare l'imposta in.

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Diminuisce la durata della procedura di vendita all’Asta.

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29
Ott
2018

Le esecuzioni immobiliari in Italia durano in media ancora 5 anni, ma i tempi sono in riduzione e rimangono alti anche a causa del pesante arretrato (in qualche caso risalente agli anni ’70). Più nello specifico – secondo lo “Studio dei tempi dei tribunali italiani in materia di procedure esecutive individuali” realizzato dall’associazione Tsei (Tavolo.

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Scatta l’obbligo di Asta Telematica..

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05
Giu
2018

(La redazione-V.A.)

A distanza di cinque anni dall’avvio sperimentale della digitalizzazione delle vendite giudiziarie, dall’11 aprile scorso è entrato definitivamente a regime l’obbligo di asta telematiche legate al processo esecutivo e alle procedure concorsuali svolte secondo le regole del codice di procedura civile. L’obbligo si applica a decorrere dall’11 aprile alle «vendite disposte dal giudice.

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