Mutui Bancari

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La legge di riforma n°80 del 2005, al fine di realizzare il duplice fine di incentivare il ricorso al sistema creditizio per l’acquisto di immobili pignorati, e di favorire la partecipazione del grosso pubblico alle Aste, ha introdotto, un sistema di agevolazioni a favore di tutti coloro che, pur volendo acquistare beni immobili all’asta, sono privi della necessaria liquidità. La concessione di mutui a favore di soggetti aggiudicatari di immobili pignorati, normalmente, segue un determinato iter che può variare a seconda della procedura unificata prescelta ed eventualmente concordata tra l’istituto di credito ed il tribunale territorialmente competente alla vendita giudiziale.
Lo Studio legale Aste&Consulenza® cooperando con i maggiori istituti di credito convenzionati o meno con i vari tribunali della regione Abruzzo offre assistenza ai propri clienti nella fase di richiesta, trattativa, concessione ed erogazione di mutui fondiari per l’acquisto di beni immobili provenienti da Aste giudiziali.

Alcuni esempi in cifre:
importo massimo finanziabile: 80% del valore stimato e comunque, non eccedente l’80% del prezzo di aggiudicazione dell’immobile.

Durata Mutuo

Tasso

Spese istruttoria

Commissione per anticipata estinzione

TASSO VARIABILE

10 anni

Euribor 1/3/6 mesi + 1,375

1,5% del finanziato – max € 450

0,75%

15 anni

Euribor 1/3/6 mesi + 1,5

1,5% del finanziato – max € 450

0,75%

TASSO FISSO

10 anni

Eurirs + 1,00

1,5% del finanziato – max € 450

1,50%

 

Durata mutuo fondiario

Tasso

Spese istruttoria

Commissione per anticipata estinzione

TASSO VARIABILE

10 anni

Euribor media mensile + 2,25

0,35 % del finanziato

1,00%

15 anni

Euribor media mensile + 2,50

0,35 % del finanziato

1,00%

TASSO FISSO

Non proposto

 

Durata mutuo fondiario

Tasso

Spese istruttoria

Commissione per anticipata estinzione

TASSO VARIABILE

Fino a 20 anni

Euribor Sei mesi + 1,75

€ 180

Max 3%

TASSO FISSO

Durata 10 o
15 anni

irs 10Y/6m + 1%
irs 15Y/6m + 1,25%

Max 3%

 

Durata Mutuo

Tasso

Spese istruttoria

Commissione per anticipata estinzione

TASSO VARIABILE

10 – 15 anni

Euribor scadenza 6 mesi, media aritmetica, arrotondata allo 0,005 superiore + 2 punti percentuali

0,75% del finanziato – max € 2.600,00

1,00%

TASSO FISSO

10 anni

5,50 %

0,75% del finanziato – max € 2.600,00

1,00%